作者: 撰文:彭媁琳 | Smart智富月刊 – 2012年8月8日 下午9:05

命理師詹惟中在電視上搞笑功力十足, 很少人知道, 他其實是個「存房高手」,擁5間房產、身價逾億元。他在青少年時期,整天騎著拔掉消音器的機車在巷子裡亂竄,沒生活費時甚至賣血維生,是鄰居口中必除的三害之一;但潛心研究命理和風水之後,徹底改變自己,前後靠著當導遊和命理師的收入,以「危機入市」核心原則不斷存房、累積傲人的財富。


其實在17歲接觸命理之前,詹惟中的人生道路就是坑坑洞洞的,不但家境差,還三番兩次遇到差點喪命的災禍。

他的父親戰亂時期從大陸逃難到澳門,結婚後生下3個兄弟。1970年坐船到台中清水定居,當時詹惟中只有5歲。一家人在台灣無親無靠,只能住在破舊眷村裡,靠教會接濟的麵粉過生活,「每天都是麵疙瘩、蔥油餅、饅頭,天天吃都快瘋掉。」父親還因為沒有工作,而情緒不穩定,家庭氣氛很不好。
所以除了學費之外,詹惟中想要買腳踏車、收音機,就必須自己想辦法打零工賺錢;直到詹惟中進入小學,爸爸考上公務員、媽媽到美軍顧問團上班,家裡經濟情況才轉好。
到了專科1年級時,因為住校離開父母的管教,又交到愛玩的朋友,詹惟中開始荒廢課業,整天泡在Disco裡面把妹,逃學、蹺家樣樣都來,像脫疆的野馬不可自拔。有段時間因為蹺家、沒有生活費,詹惟中只好去賣血。他說:「榮總大門左邊巷子走進去就有,500C.C.賣3,000元,當時是很大一筆錢了,可以吃1個月泡麵。」
17歲是詹惟中人生的轉捩點。有一天他在長安東路的餐廳打工,無意間撿到一本命理書《紫微鏡銓》,詹惟中無師自通,排自己的命盤來解。他發現自己是小時了了大未必佳的命,要經歷許多苦痛才能超越自己,從此之後才逐漸收斂愛玩的個性,專心鑽研命理。
平常他會拚命收集各種命運多舛的人的八字,例如到三太子廟去看人驅邪,抄下紀錄簿上精神有問題的八字,印證紫微斗數哪些星相配會精神錯亂。路上看到喪事、殘疾人士,也都會主動去問他們的生辰八字帶回家研究,甚至藉由到台中看守所演講的機會,收集受刑人的八字來分析。
經過20年,分析近2萬例紫微斗數案例之後,37歲的詹惟中開始對自己在命理上的功力有信心,加上當時導遊業式微,詹惟中開始思考轉行的方向。既然自己研究命理20年,加上又注定要靠口才吃飯,當起命理老師是順水推舟的結果。
2004年左右,詹惟中出了一本書叫《向貧窮說不》,受到電視台青睞,成為命理節目的常客。頻繁上電視,求教詹惟中的客人漸多,保守估計每個月詹惟中靠上節目、排紫微斗數、看陽宅,就可賺進50萬元左右的酬勞。詹惟中從命盤當中看出自己很難留住現金,所以有錢就拿去買房子,最重要的原則就是「危機入市」。
他會挑大家都不敢出手的時候進場撿便宜,例如在當導遊時,遇到中國試射導彈危機,詹惟中在中和、永和分別買房,讓媽媽搬離老舊的眷村。SARS時候,為了躲避台北市內的災情,詹惟中跑去桃園買房子,同時趁著房價低點,為了女兒就學方便,又在天母買下2間投資客出清的房屋。
現在詹惟中手中總共5間房,買進成本約6,000萬元,但現在市價超過8,300萬以上,因為一有收入就還房貸,現在所剩的房貸已經不多。詹惟中買屋的第2個原則是不買預售屋或新成屋,只買中古屋。他說:「因為中古屋有改造的空間,改造之後,有我自己的風水概念。」
最後,詹惟中買房的考量是這間房子未來有沒有賣掉的機會,「買任何一間房子,都要有賣掉的心理準備,一定要有賣得掉的空間才去買它。」
所以買第1間房子要自己住,要重視風水,第2間以上就是考慮價格。「因為第1間房子是自己住,所以好風水是最重要的事情,但第2間以上的房子也許只是會去度假,或是拿來投資,自己本人不會進去住,所以價錢考量擺在第一位。」
詹惟中說自己這塊璞玉隨著時間不斷的沖刷、琢磨,才逐漸顯露出玉石本質,因此連大學都沒畢業的他,今年甚至獲得深圳大學客座教授的聘書,認可他在風水環保上的專業知識。
命運好的,一定要經歷過坎坷以及無限量的刀傷。面對血光要欣然接受,刀傷要歡喜,沒有災難哪來的福報?這是我的人生觀。」詹惟中道。

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